在中国，房地产一直都是国名经济的支柱工业 。由于它具有保值、增值的特性，而具有经济实力的私营实力或个人，手上都会囤积一定量的房地产 。待他们需要资金，就会典质房地产解决问题 。
就像广州市某物流公司正式泛起了这种情况 。由于公司资金紧张，决定想银行典质名下的工业房地产获取贷款金额 。正是这个时候，这家物流公司需要一家专业、有实力资产评估公司，对典质工业房地产进行价值评估 。
广州某物流公司通过朋友的介绍找到沙巴体育app官网集团，这是一家专业有资质的资产评估公司 。并决定将白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产委托各沙巴体育app官网集团，对此房地产进行典质价值评估 。
沙巴体育app官网集团接受该物流公司房地产评估委托后，通过卖力人的同意，再者凭据国际相关资产评估划定，严格遵守独立、客观、公正的原则，对物流公司典质的白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产进行现场考察，并通过询问、勘察、检查等方法获取房产评估所需的基础资料，详细了解估价工具的实物状况 。
沙巴体育app官网集团作为佛山资产评估公司了解到该物流公司此次房产评估用于典质向银行贷款的目的：需要确定房地产典质贷款额度并提供参考依据 。而此次房地产工具规模包括建筑物（含室内二次装修）、全部土地使用权（含土地出让金）、厂区红线内基础设施（水、电、通信、厂区门路、绿化等），不包括机械设备等动产、债权债务、特许经营权等其他工业或权益 。
最终，瑞集团专业资产评估师的剖析，并且凭据委估资产的特性，为广州某物流公司出具一份工业房地产价值评估报告：《白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产典质价值评估》 。通过此次房地产评估，让该物流公司更好地了解工业房地产的价值，并且向银行典质贷款时更有掌握 。
以上是白云区**镇**厂南侧等共两宗工矿仓储用地土地使用权及地上建筑物房地产典质价值评估 。
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