【报告书名称】：《伍国旗拟典质贷款涉及的森林资源资产评估报告书》

【项目配景】：因客户典质贷款的需要
，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。

【委托人】：伍国旗

【资产类型】：森林资源

【评估目的】：评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值
，为伍国旗治理典质贷款提供价值参考依据。

【房地产巨细】：林木资产532亩

【估价基准日】：2021年12月28日

【客户需求】：因客户典质贷款的需要
，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。

【评估规模】：

       评估规模的资产为林木共532亩
，林木资源位于台山市深井水库。林地的交通情况一般
，地处山区
，林地肥美
，雨量充分。林木的林龄约10年
，林种为用材林
，证载树种为桉树
，实际树种为马尾松
，各地块林木径级漫衍较均匀
，生长状况良好
，林木养护较好
，条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有。

【评估程序实施历程】：

     （1）评估目的（客户需要）
     因客户典质贷款的需要
，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。

     （2）评估规模
     评估规模的资产为林木共532亩
，林木资源位于台山市深井水库。林地的交通情况一般
，地处山区
，林地肥美
，雨量充分。林木的林龄约10年
，林种为用材林
，证载树种为桉树
，实际树种为马尾松
，各地块林木径级漫衍较均匀
，生长状况良好
，林木养护较好
，条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有。

     （3）资料清单
     A.《林权证》
     B.《林场承包经营条约书》
     C.《关于优先受偿权利的说明）》
     （4）资产清查：
     评估人员通过对有关的权属证明质料的审考核实
，对其权属予以须要的关注；评估人员进行现场勘查和核实
，并向资产治理和使用人员了解林木的生长状况、日常维护等情况
，对委估资产进行详细的现场勘察和鉴定
，并进行现场拍照纪录。
     （5）评估汇总阶段
     据评估人员对资产的开端评估结果
，进行汇总剖析
，在确认评估事情中没有爆发重评和漏评的情况下
，撰写评估说明
，起草并讨论评估报告
，经内部三级复核、修改后出具评估报告书初稿。
     （6）提交报告阶段
     凭据评估事情情况
，向委托人提交资产评估报告书初稿
，征求委托人和产权持有人意见
，在坚持评估事情独立性的前提下
，进行须要的修改和整理
，出具并提交正式资产评估报告书。